1984〜1994年築, 専有面積6.11㎡〜26.11㎡の平均販売価格
東京都
68.9万円/㎡
前年比+5.2%
練馬区
57.0万円/㎡
前年比+2.1%
ウィンベルソロ大泉学園第1
東京都練馬区東大泉四丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩3分
1989年築 / 5階建 / 114戸 / RC造
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1階 / 16.11㎡の場合
相場
988万円
61.3万円/㎡
503
827
1,150
1,474
AI査定結果
推定相場価格
988万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
827万円〜1,150万円
51.3万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ウィンベルソロ大泉学園第1
800万円（49.7万円/㎡）/ 1階 / 16.11㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 800万円 | 49.7万円 | 1階 | 16.11㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/09 | 850万円 | 52.8万円 | 5階 | 16.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/31 | 850万円 | 52.8万円 | 2階 | 16.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/06 | 830万円 | 51.5万円 | 1階 | 16.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/28 | 880万円 | 54.6万円 | 1階 | 16.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/20 | 930万円 | 57.7万円 | 2階 | 16.11㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/28 | 900万円 | 55.9万円 | 4階 | 16.11㎡ | 1R | - |
| 2024/04/05 | 780万円 | 48.4万円 | 5階 | 16.11㎡ | 1R | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | ウィンベルソロ大泉学園第1 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅3分 | 800万円 | 49.7万円 | 16.11㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション中村橋第3 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 990万円 | 58.6万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 850万円 | 46.0万円 | 18.46㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/05 | 上板橋ダイカンプラザシティ 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/20 | 上板橋ダイカンプラザシティ 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、練馬区では2.1%上昇しています。